Независимая оценка гаража в Зарайск и Зарайский район
К гаражам можно отнести такие постройки, как гаражный бокс, машиноместо, паркинг и просто стояночное место. Для определиня точной стоимости данного вида недвижимости пользуются услугой независимой оценки гаража.
Когда нужна оценка гаража?
Экспертизу гаража производят в следующих случаях:
- Купля/продажа.
- Дарение/получение в дар.
- Аренда.
- Для банка при оформлении кредита.
- Для суда.
- Раздел имущества между супругами и пр.
Независимые эксперты предоставляют точные данные о рыночной стоимости гаража. Расчеты проводятся с учетом всех особенностей, способных повлиять на цену. Уделяется внимание не только стоимости самого строения, а также занимаемого земельного участка. Это в значительной степени может повлиять на конечную стоимость.
Важно: Отчеты, подготовленные сертифицированными специалистами, соответствуют действующим стандартам и обладают юридической силой в любой судебной инстанции. С таким заключением владелец гаража гарантированно получит решение в свою пользу при решении спорных вопросов в суде.
Как проводится независимая оценка гаража
Процедура по определению текущей стоимости проходит в несколько этапов:
- выбор метода оценки в зависимости от цели заказа;
- изучение факторов, влияющих на реальную цену;
- поиск аналогичных объектов в данном районе, сравнение;
- оценка гаража;
- составление отчета.
Выступления наших оценщиков:
Какие нужны документы для правильной оценки
Чаще всего гаражи продают владельцы, у которых нет автомобиля, или в их распоряжении имеется еще одно строение под машину. Перед продажей недвижимого имущества клиенту понадобится собрать необходимые документы, иначе сделка не будет считаться действительной. В обязательный список входят следующие официальные бумаги:
- Удостоверение личности (паспорт) продавца и покупателя.
- Документы, удостоверяющие право на владение объектом (акт о купле/продаже, вступлении в наследование, получении в дар, обмене и пр.).
- Кадастровый паспорт земельного участка, отведенного под отдельно стоящее строение.
- Свидетельство права собственности.
- Технический паспорт, выданный в службе БТИ.
- Отчет об оценке стоимости объекта (этот документ имеет срок действия не более двух месяцев).
- Банковский чек об уплате государственной пошлины.
Если гараж был приобретен при совместном проживании, вам также понадобится разрешение супруга или супруги, заверенное в нотариальной конторе, на проведение сделки.
- Оценка земли в Зарайске и Зарайском районе
- Оценка коммерческой недвижимости в Зарайск и Зарайский район
- Оценка ущерба автомобиля после ДТП в Зарайск и Зарайский район
- Оценка ущерба после пожара в Зарайск и Зарайский район
- Оценка после залива в Зарайск и Зарайский район
- Оценка коттеджа и дачи в Зарайск и Зарайский район
- Независимая оценка офиса в Зарайск и Зарайский район
- Независимая оценка комнаты в квартире в Зарайск и Зарайский район
- Независимая оценка нежилого помещения в Зарайск и Зарайский район
- Оценка недвижимости для продажи в Зарайск и Зарайский район
- Оценка складской недвижимости в Зарайск и Зарайский район
