Оценка земли может проводиться как с выездом оценщика так и без. Однако, лучше когда оценка производится с выездом, поскольку оценщик лично может осмотреть земельный участок, окружающую его инфраструктуру, его состояние, произвести фото-фиксацию оцениваемого участка. У такого отчета в суде больше доверия, поскольку прилагаемая фот-таблица заверяется печатями организации и подписями оценщика и руководителя, и ответчика будет меньше доводов сомневаться в отчете и ходательствовать о повторной судебной оценочной экспертизе.
Оценка земельного участка для продажи нужна в том случае, если вам необходимо знать реальную стоимость вашего участка, или вы не доверяете риэлтору. Оценка земли для купли-продажи можно совершать, как по документам, так и с выездом оценщика. Отчет составленный по документам имеет одинаковую юридическую силу с отчетом который оставлен с выездом оценщика на объект оценки.
Оценка земельного участка для суда требуется в случае если стороны не могут договориться между собой. Оценка земельного участка для развода проводиться чаще всего без выезда оценщика, поскольку доступ к объекту оценки не возможен, либо затруднен. Оценка земельного для суда может потребоваться в случае оспаривания права собственности, оспаривания наследства, бракоразводном процессе и других ситуаций.
Выступления наших оценщиков:
Для чего нужен акт осмотра земельного участка? Акт осмотра земельного участка необходим для правильного составления отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка. В данном акте указывается размеры и стояние оцениваемого участка земли, окружающая его инфраструктура, коммуникации. Акт осмотра составляется непосредственно на самом осмотре земельного участка, и подписывается лицом проводящим осмотр и заказчиком оценки. Далее оценщик руководствуясь данным актом и документам предоставленных заказчиком оценки составляет отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.
Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.
Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.