Время
2-3 дня
Доставка
Есть
Оценщик
готов
Цена
от 4499 руб
Заказать

Акт о заливе квартиры

Залив квартиры – это правовое нарушение, которое характеризуется причинением ущерба имуществу других людей (соседей снизу). В случае столкновения с такой ситуацией, желательно действовать в соответствии с установленным порядком: обратиться в ТСЖ, задокументировать наличие ущерба – составить специальный акт – и добиться материального взыскания с виновного.

Образец акта о заливе квартиры

Этот документ составляется специальной комиссией ТСЖ или аварийной службой ЖКХ на основании проведенного осмотра поврежденной квартиры и описи всех поврежденных объектов. Осмотр помещения проводится в присутствии:

Вызов коммунальщиков производится на основе соответствующего заявления, которое необходимо предоставить в управляющую компанию. Адрес ее центрального офиса указан на бланке квартплаты. Предоставить такое заявление нужно в 2-х экземплярах. Специалисты помогут грамотно составить акт о затоплении квартиры (по образцу) и определить дальнейшие действия по взысканию компенсации.

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка ущерба/пожара от залива
1 помещение до 20 кв.м.

от 4500 - 5 000 р

1 - 2 дня

Оценка ущерба от залива/пожара
2 помещения до 50 кв.м.

от 5 500 - 6 000 р

2 дня

Оценка ущерба от залива/пожара
3 помещения до 70 кв.м.

от 6 500 - 7 000 р

2 дня

Оценка ущерба от залива/пожара
4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.

от 7500 - 8000 р

3 дня

Оценка ущерба от залива пожара
жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.

от 10 000 - 15 000 р

5 дней

Оценка нежилых помещений
(склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.

от 15000 р

5 дней.

Оценка нежилых помещений
(склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.

цена договорная

Нужно уточнять

Как добиться возмещения ущерба?

Следует составить список поврежденных вещей с указанием их стоимости, сделать фотографии, а также рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ. Всеми указанными вычислениями и составлением сметы занимаются эксперты из ТСЖ или управляющей компании. Пострадавший только контролирует все действия.

Затем следует составить досудебную претензию (на основе вышеперечисленных документов) и передать ее в управляющую компанию и непосредственно виновникам затопления. Если последние отказываются возмещать ущерб, то все бумаги передаются в суд и начинается разбирательство. Его финальный исход во многом зависит от правильности оформления претензии.

В случае победы потерпевшего, виновной стороне придется оплачивать расходы не только на ремонт, но и на повторную независимую экспертную оценку ущерба, и на услуги адвоката (если таковые потребуются).

Cрок составления акта о заливе квартиры

Согласно правительственному постановлению № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, данный акт должен быть выдан коммунальной службой пострадавшей стороне «не позднее, чем через 12 часов после затопления». Как показывает практика, зачастую эти сроки растягиваются до 2-х дней.

Как составить акт о последствиях залива квартиры?

Затопление квартиры может произойти в случае халатности жильцов верхних этажей (не закрыли кран с водой, устроили поломку) или жилищно-коммунальной службы (лопнул или повредился стояк/батареи, протекла крыша, проблемы с канализацией). В первом случае возмещать ущерб будут соседи, во втором – управляющая компания. Причина затопления выявляется в присутствии членов ТСЖ, полученные данные сразу же заносятся в бланк.

Калькулятор оценки залива

1. Получение заявки
Обращаетесь в управляющую компанию для получения акта о заливе
2. Звонок оценщика
Уже имея на руках акт, звоните в независимую экспертизу по заливу квартиры
3. Прибытие на место
Наш эксперт выезжает к вам для фиксации причиненного ущерба
4. Расчет повреждений
Обычно оценщик составляет калькуляцию ущерба по среднерыночным ценам в течении 1 недели (максимальный срок составления калькуляции 14 дней). Если у вас остались чеки или другие подтверждающие покупку документы, то оценка ущерба от залива проходит в соответствии с этими документами.
5. Подготовка отчета
Вы получаете на руки отчет об оценке рыночной стоимости ущерба после залива квартиры, на основе которого можете требовать компенсацию с виновника.
6. Что делать если не платят
Если не удается договориться о компенсации материального ущерба самостоятельно, то необходимо обращаться в суд. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью наших юристов
Расчет стоимости услуги

Выберите поврежденные комнаты

Где вы находитесь

Стоимость
0 р.
Заказать оценку
Точные цены на услуги узнавайте по телефону. Не является публичной офертой.

Правила оформления акта

Составленный документ должен соответствовать требованиям по следующим пунктам:

  1. Название с указанием номера (Акт № __ о последствиях залива жилого/нежилого помещения).
  2. Указание адреса пострадавшего помещения.
  3. Указание даты.
  4. Далее составляется текст, в котором перечисляется состав собранной комиссии (не менее одного представителя ТСЖ, виновник, пострадавший) и расписываются ее действия (Образец заполнения: «Комиссией в составе … был произведен осмотр квартиры № ___ по адресу _______________________, расположенной на … этаже … -этажного дома, по причине ее залива из квартиры № ___, находящейся … этажами выше. В ходе осмотра комиссия выявила, что пострадали следующие объекты: ______(перечислить списком)________. В ходе осмотра вышерасположенной квартиры № __ установлено, что причиной залива является … (указать действия/бездействие виновников). ).
  5. Производится описание объема нанесенного ущерба во всех пострадавших комнатах, включая коридор, кухню и санузел, с указанием метража.
  6. Производится подсчет для возмещения ущерба виновником. Расписывается, какие ремонтные работы и в какой срок необходимо выполнить.
  7. Если виновник затопления отказался от содействия, нужно указать это в документе (отказался от присутствия при осмотре, отказался от подписи).
  8. Акт подписывается всеми членами комиссии с указанием должностей/статусов.

Примеры наших работ

Со стороны ДЕЗа управляющей компании данный акт фиксирует факт протечки, и как правило этим-же актом о заливе квартире устанавливается виновное лицо. Однакоакты о составленные управляющей компанией не отображают всех повреждений залитой квартиры. 

В акте указывается время осмотра, основание для осмотра, вносятся данные об общем состоянии отделки квартиры.

Документы подписывается:

Акт  залива составленный специалистом является основой по которой будет произведен расчет стоимости восстановительного ремонта квартиры после залива. 

Скачать: Бланк телеграммы по заливу.

У вас остались вопросы ?
8(499)391-84-10
Консультация бесплатная

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку в соответсвие со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Отзывы о нашей компании

Ответственные оценщики помогут!
Хочу выразить благодарность этой компании. Машина попала в ДТП, страховая сильно занизила стоимость, но независимая оценка помогла вернуть свои деньги.
Семен Королев
Спасибо за хорошую оценку
Прорвало трубу у соседей. Нам залило всю кухню. Спасибо за быструю подготовку документов.
Ольга Платонова
Спасибо за грамотно составленные документы
Обращались во многие независимые компании, но ни где не могли получить полный пакет документов. Все отчеты были полные воды. Но ваши сотрудники подготовили все ка нужно.
Виктор Архипов
Независимая оценка от профессионалов
Пришлось судится с ТСЖ, были повреждены коридор и кухня. Управляющая компания не признавала свою вину. Но составленная Вами оценка, полностью сняла все вопросы.
Анна Лисицына
Вернули все деньги за ущерб
Хочу выразить благодарность Вашим сотрудникам за качественную работу. Думали придется брать кредит на ремонт, но благодаря Вам удалось возместить деньги за весь ущерб.
Антон Руднев
Независимые эксперты на совесть
Нужно было срочно подготовить документы, за два дня. Все компании ставили сроки в 1-2 недели. Только здесь все получили за нужно время и успели обратиться в суд. Спасибо!
Александра Чибизова
Мы можем решить вашу проблему сегодня

Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.

получить
Свяжитесь с нами
8(499)391-84-10
Москва, Гжельский пер. д.13а стр.5

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Все виды оценок