Время
2-3 дня
Доставка
Есть
Оценщик
готов
Цена
от 4500 руб
Заказать

Оценка коммерческой недвижимости

На рынке коммерческой недвижимости нежилые объекты пользуются повышенным спросом. Магазины, гостиницы, складские помещения, производственные объекты и пр. широко используются для ведения бизнеса. Многие бизнесмены покупают или арендуют такие помещения для ведения бизнеса. Независимыми фирмами проводится оценка торговой недвижимости по рыночной стоимости.

Для чего требуется оценка коммерческой недвижимости

Люди нуждаются в услугах профессиональных риэлтерских контор, производящих оценивание объектов в следующих случаях:

  1. При оформлении аренды (сдача/взятие).
  2. При составлении договора о купле/продаже.
  3. Для решения вопросов, связанных с долгами, залогом имущества.
  4. Чтобы получить кредит под залог недвижимого имущества.
  5. При оформлении банкротства.
  6. Для расчета рентабельности проекта.
  7. Для уточнения налоговой ставки.
Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Как проходит оценка коммерческих зданий

Проверка тех состояния объекта проводится для определения его стоимости в данный момент. Порядок работ:

Самые распространенные дефекты домов:

  1. Неузаконенные перепланировки комнат, служебных помещений.
  2. Трещины стыков несущих стен.
  3. Негодные инженерные коммуникации (засоры в каналах вентиляции, разрушение канализационных, водопроводных труб, системы отопления).
  4. Обветшалость межэтажных лестниц, перил, дверей, оконных рам.

Что в себя включает оценка офиса

Показатели независимой оценки:

Выступления наших оценщиков:

Перечень документов для оценки

Для независимой оценки понадобятся следующие официальные бумаги и их копии:

  1. Личный паспорт владельца.
  2. Правоустанавливающие акты.
  3. Технический паспорт.
  4. Поэтажный план.
  5. Обременения.
  6. Документ о праве на землю.
  7. Кадастровый паспорт.
  8. План участка с указанием границ самого дома.
  9. Договора об аренде все помещений.
  10. Справка из БТИ об узаконенных перепланировках.

Совет: Все ксерокопии документов необходимо заверить в нотариальной конторе.

Что влияет на стоимость коммерческой недвижимости

Перечень основных факторов:

Важно: Сотрудник независимой оценочной фирмы может добавлять пункты на свое усмотрение.

У вас остались вопросы ?
8(499)391-84-10
Консультация бесплатная

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку в соответсвие со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Отзывы о нашей компании

Ответственные оценщики помогут!
Хочу выразить благодарность этой компании. Машина попала в ДТП, страховая сильно занизила стоимость, но независимая оценка помогла вернуть свои деньги.
Семен Королев
Спасибо за хорошую оценку
Прорвало трубу у соседей. Нам залило всю кухню. Спасибо за быструю подготовку документов.
Ольга Платонова
Спасибо за грамотно составленные документы
Обращались во многие независимые компании, но ни где не могли получить полный пакет документов. Все отчеты были полные воды. Но ваши сотрудники подготовили все ка нужно.
Виктор Архипов
Независимая оценка от профессионалов
Пришлось судится с ТСЖ, были повреждены коридор и кухня. Управляющая компания не признавала свою вину. Но составленная Вами оценка, полностью сняла все вопросы.
Анна Лисицына
Вернули все деньги за ущерб
Хочу выразить благодарность Вашим сотрудникам за качественную работу. Думали придется брать кредит на ремонт, но благодаря Вам удалось возместить деньги за весь ущерб.
Антон Руднев
Независимые эксперты на совесть
Нужно было срочно подготовить документы, за два дня. Все компании ставили сроки в 1-2 недели. Только здесь все получили за нужно время и успели обратиться в суд. Спасибо!
Александра Чибизова
Мы можем решить вашу проблему сегодня

Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.

получить
Свяжитесь с нами
8(499)391-84-10
Москва, Гжельский пер. д.13а стр.5

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Все виды оценок