Время
1-2 дня
Доставка
Есть
Оценщик
готов
Цена
от 3000 руб
Заказать

Независимая оценка офиса

На современном рынке коммерческой недвижимости услуги по оценке служебных помещений пользуются повышенным спросом. Независимая оценка офиса нужна для проведения сделок. Если юридическое лицо собирается внести конкретный объект в уставной капитал предприятия в качестве вклада или при продаже, банкротстве, ликвидации организации, ему необходима независимая оценка.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Экспертиза офисного помещения проводится независимыми экспертами с соблюдением необходимых норм действующего законодательства.

От чего зависит цена коммерческого объекта

Основные факторы, влияющие на размер рыночной стоимости офисных помещений:

  1. Год постройки, тип здания, габариты строения, площадь помещений.
  2. Наличие документов, подтверждающих права собственности, разрешение эксплуатации дома.
  3. Удачное расположение по отношению к центру города, транспортным линиям, остановкам городского транспорта.
  4. Качество ремонта здания, состояние окон, дверей, степень износа инженерных коммуникаций.
  5. Эффективность современных охранных систем.
  6. Возможность перепланировок при помощи быстровозводимых перегородок.
  7. Наличие автостоянки.

Особенности оценки офиса

В сравнении с жилыми зданиями, квартирами, определение стоимости офисных помещений является более сложной процедурой. В юридической практике используются различные способы оценки коммерческой недвижимости:

Чаще всего при работе с нежилыми объектами оценщики пользуются доходным подходом, который основан на составлении прогноза ожидаемых доходов, размеров прибыли от бизнеса, раскрученного в офисном помещении.

Важно: Оценка аренды офиса, экспертиза ущерба офиса в результате непредвиденных ситуаций (пожара, потопа и пр.) также входят в перечень услуг независимых экспертов.

Основные шаги при оценке офисного помещения.

  1. Получение задания на оценочные работы.
  2. Визуальный внутренний, наружный осмотр недвижимости.
  3. Анализ собранной информации.
  4. Определение самого эффективного использования объекта.
  5. Выбор способа оценки.
  6. Составление отчета.
  7. Согласование итоговых документов с клиентом.

Важно: В результате экспертизы составляется официальный отчет об оценке офиса, который передается заказчику лично в руки.

При работе над отчетом используется пакет документов, предоставляемых клиентом: справка из БТИ о техническом состоянии объекта, поэтажный план внутренних помещений, свидетельство на право собственности, технический паспорт.

У вас остались вопросы ?
8(499)391-84-10
Консультация бесплатная

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку в соответсвие со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Отзывы о нашей компании

Ответственные оценщики помогут!
Хочу выразить благодарность этой компании. Машина попала в ДТП, страховая сильно занизила стоимость, но независимая оценка помогла вернуть свои деньги.
Семен Королев
Спасибо за хорошую оценку
Прорвало трубу у соседей. Нам залило всю кухню. Спасибо за быструю подготовку документов.
Ольга Платонова
Спасибо за грамотно составленные документы
Обращались во многие независимые компании, но ни где не могли получить полный пакет документов. Все отчеты были полные воды. Но ваши сотрудники подготовили все ка нужно.
Виктор Архипов
Независимая оценка от профессионалов
Пришлось судится с ТСЖ, были повреждены коридор и кухня. Управляющая компания не признавала свою вину. Но составленная Вами оценка, полностью сняла все вопросы.
Анна Лисицына
Вернули все деньги за ущерб
Хочу выразить благодарность Вашим сотрудникам за качественную работу. Думали придется брать кредит на ремонт, но благодаря Вам удалось возместить деньги за весь ущерб.
Антон Руднев
Независимые эксперты на совесть
Нужно было срочно подготовить документы, за два дня. Все компании ставили сроки в 1-2 недели. Только здесь все получили за нужно время и успели обратиться в суд. Спасибо!
Александра Чибизова
Мы можем решить вашу проблему сегодня

Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.

получить
Свяжитесь с нами
8(499)391-84-10
Москва, Гжельский пер. д.13а стр.5

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Все виды оценок