Оценка Зданий и Сооружений

Экспертизы зданий и сооружений проходит в несколько этапов. В ходе независимой оценке осматриваются все элементы зданий, изучается направленность функционирования предприятия. На основании полученных данных определяется объективная рыночная стоимость объектов.

Особенности оценки стоимости сооружений и зданий

При проведении оценки имущества анализу подвергаются здания, находящиеся на балансе конкретного предприятия:

В категорию сооружений входят:

Приведенный перечень позиций в конкретных условиях может быть откорректирован и дополнен. Длительность проведения оценки зависит от масштабов предприятия, габаритов зданий, рода деятельности компании. Максимальный срок выполнения заказа – три рабочих дня.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

Как проходит оценка зданий

Экспертные работы проводятся в определенном порядке. После получения задания специалист выезжает на объект. Здесь эксперт фотографирует здание в различных ракурсах, собирает данные, которые впоследствии будут использованы при анализе. Отчет о проделанной работе составляется с указанием точных параметров в цифрах, таблицах, графиках.

Важно: Итог оценки зданий и сооружений – определение рыночной стоимости с указанием цены каждого объекта на данный момент. Официальный документ, представленный квалифицированным экспертом в виде отчета о независимой оценке, обладает доказательной силой в суде.

Какие нужны документы для оформления заявки на проведение оценки

В отчет по независимой оценке сооружений и зданий входят данные, позволяющие с максимальной точностью определить их стоимость в денежном эквиваленте. От заказчика потребуются официальные документы, касательно всех обследуемых промышленных объектов:

  1. Договора, акты, являющиеся подтверждением прав собственности на объекты и земельные участки.
  2. Документы, полученные из БТИ.
  3. Долговые обязательства, залоги и прочие бумаги об обременениях.
  4. Договора на аренду с указанием реальной ставки.
  5. Геодезические карты, план и прочие документы, подтверждающие установленные границы земельных участков.

Помимо перечисленных бумаг, необходимо иметь копии таких документов, как инвентарные карточки с соответствующими номерами. В карточках должны быть отражены: точная дата ввода в эксплуатацию исследуемого имущества, ставки амортизационных отчислений, налогов на недвижимое имущество. Также потребуются справки о балансовой стоимости каждого строения, технические паспорта.

Выступления наших оценщиков:

Для чего необходима оценка зданий и сооружений

В услугах по оценке недвижимости нуждаются владельцы частных предприятий, руководители госучреждений. Документы с результатами независимой оценки используются при сделках с имуществом, нежилыми помещениями, производственными зданиями, сооружениями.

Основные факторы влияющие на рыночную стоимость: место расположения здания, сооружения, техническое состояние корпусов, инженерных коммуникаций, существующая инфраструктура. Немалое значение для правильной оценки имеет архитектура строений, количество этажей, наличие пассажирских, грузовых лифтов, исправность систем кондиционирования воздуха, экологическое состояние окружающей среды.

У вас остались вопросы ?
8(499)391-84-10
Консультация бесплатная

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку в соответсвие со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Отзывы о нашей компании

Ответственные оценщики помогут!
Хочу выразить благодарность этой компании. Машина попала в ДТП, страховая сильно занизила стоимость, но независимая оценка помогла вернуть свои деньги.
Семен Королев
Спасибо за хорошую оценку
Прорвало трубу у соседей. Нам залило всю кухню. Спасибо за быструю подготовку документов.
Ольга Платонова
Спасибо за грамотно составленные документы
Обращались во многие независимые компании, но ни где не могли получить полный пакет документов. Все отчеты были полные воды. Но ваши сотрудники подготовили все ка нужно.
Виктор Архипов
Независимая оценка от профессионалов
Пришлось судится с ТСЖ, были повреждены коридор и кухня. Управляющая компания не признавала свою вину. Но составленная Вами оценка, полностью сняла все вопросы.
Анна Лисицына
Вернули все деньги за ущерб
Хочу выразить благодарность Вашим сотрудникам за качественную работу. Думали придется брать кредит на ремонт, но благодаря Вам удалось возместить деньги за весь ущерб.
Антон Руднев
Независимые эксперты на совесть
Нужно было срочно подготовить документы, за два дня. Все компании ставили сроки в 1-2 недели. Только здесь все получили за нужно время и успели обратиться в суд. Спасибо!
Александра Чибизова
Мы можем решить вашу проблему сегодня

Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.

получить
Свяжитесь с нами
8(499)391-84-10
Москва, Гжельский пер. д.13а стр.5

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Все виды оценок

86 | 0,694 сек. | 12.9 МБ