Время
1-2 дня
Доставка
Есть
Оценщик
готов
Цена
от 4500 руб
Заказать

Оценка квартиры для ипотеки

Это мероприятие просто необходима для покупки недвижимости в ипотеку. Мероприятия по оценки недвижимости проводятся сразу же после того, как будущий заемщик банка подобрал себе недвижимость. Оценку проводит специалист оценочной компании, которых на рынке представлено большое множество. Эта процедура очень важна для получения от банка положительного решения Вашей ипотечной заявки.

Оценка квартиры для банка нужна в случае если Вы хотите приобрести квартиру в ипотеку либо же для получения кредита квартира идет в залог. Во всех двух случаях необходима независимая оценка рыночной стоимости квартиры для банка. Оценка  для банка проводится с выездом. Выезд  необходим, чтобы банк убедился в том, что оценщики действительно выезжали на оцениваемую квартиру, видели состояние , окружающую инфраструктуру, состояние отделки и прочие показатели необходимые при расчете рыночной стоимости  для банка. У нас возможно срочное оформление срок выполнения 1-2 дня.

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка квартиры для Сбербанка в Москве

от 5000 р

1-2 дня

Оценка квартиры для Сбербанка в Подмосковье

от 5500 р

1-2 дня

У многих банков имеются свои стандарты такие как АИЖК, а также необходима аккредитация. Поэтому перед тем как заказать оценку квартиры  обязательно сообщите название банка для которого будет производится оценка. Только за этот год оценщиками нашей компании было оценено 1443 квартиры для банка, 2/3 из них покупались в ипотеку. Более половины были оценены для ГАЗПРОМ БАНКА и СБЕРБАНКА. Все наши отчеты получали одобрение и люди получали необходимые деньги у банков для приобретения квартир.

Как происходит оценка ?

Процедура оценки — своеобразная подстраховка в договоре покупателя и банка. Если заемщик банка нарушит условия по ипотеке, то он банк выставит квартиру на продажу по этой стоимости и все задолженности перед банком будут погашены.

Обратите внимание, что заказывать специалиста по оценке необходимо до заключения сделки. Иначе, если продавец после оценки повысит стоимость объекта, банк откажется выдавать заемщику завышенную сумму денежных средств на покупку жилья в новостройке или вторички.

Кем выполняется оценка ?

Каждый банк, который занимается выдачей ипотек сотрудничает с оценочными фирмами. При обращении в банк затруднений в этом вопросе у Вас не возникнет. У заемщика есть право выбрать свою компанию для оценки, но тогда у Вас значительно уменьшаются шансы получить положительное решение от банка. Кроме того:

Если Вы все таки решили заключить договор в стороннец компании для процедуры оценки, обращайте внимание на следующее:

Какие нужны документы  для оценки ?

Неважно, какая организация будет оценивать, список документов предоставляется замщиком один и тот же. Кроме того, процедура по оценке должна проходить на самом объекте.

Итак, понадобятся следующие документы:

Когда заемщиком будет собран полный пакет документов, нужно обратиться в организацию по оценке и оставить заявку на оценку квартиры для ипотеки, цена оговаривается сразу же. Вам будет необходимо оговорить с сотрудником компании об удобном для обоих времени для проведения оценки объекта.

Выступления наших оценщиков:

Варианты оценки квартиры 

Во всех этих подходах специалист по оценке объектов недвижимости учитывает исключительно те параметры квартиры, которые не будут изменяться.

Срок составления отчета об оценки составляет 1-5 дней. Оценка квартиры может быть выполена более быстро, но тогда придется доплачивать за срочную оценку.

В отчете указываются две цены квартиры: рыночная, ликвидная. Затем он передается в банк. Кроме данных о цене в отчете должны быть снимки недвижимости и ксерокопии всех нужных на квартиру документов. Отчет представляет собой документ объемом около 30 страниц.

Банк, выдающий ипотеку обращает большее внимание на ликвидную цену. Именно за эту цену будет выставлена квартира на продажу, если заемщик не будет выполнять свои обязательства по платежам.

Расходы по оценке квартиры полностью ложатся на плечи заемщика.

 

У вас остались вопросы ?
8(499)391-84-10
Консультация бесплатная

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку в соответсвие со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Отзывы о нашей компании

Ответственные оценщики помогут!
Хочу выразить благодарность этой компании. Машина попала в ДТП, страховая сильно занизила стоимость, но независимая оценка помогла вернуть свои деньги.
Семен Королев
Спасибо за хорошую оценку
Прорвало трубу у соседей. Нам залило всю кухню. Спасибо за быструю подготовку документов.
Ольга Платонова
Спасибо за грамотно составленные документы
Обращались во многие независимые компании, но ни где не могли получить полный пакет документов. Все отчеты были полные воды. Но ваши сотрудники подготовили все ка нужно.
Виктор Архипов
Независимая оценка от профессионалов
Пришлось судится с ТСЖ, были повреждены коридор и кухня. Управляющая компания не признавала свою вину. Но составленная Вами оценка, полностью сняла все вопросы.
Анна Лисицына
Вернули все деньги за ущерб
Хочу выразить благодарность Вашим сотрудникам за качественную работу. Думали придется брать кредит на ремонт, но благодаря Вам удалось возместить деньги за весь ущерб.
Антон Руднев
Независимые эксперты на совесть
Нужно было срочно подготовить документы, за два дня. Все компании ставили сроки в 1-2 недели. Только здесь все получили за нужно время и успели обратиться в суд. Спасибо!
Александра Чибизова
Мы можем решить вашу проблему сегодня

Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.

получить
Свяжитесь с нами
8(499)391-84-10
Москва, Гжельский пер. д.13а стр.5

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Все виды оценок