Оценка имущества (квартиры, дома и т.п.) для наследства требуется, чтобы зафиксировать ее рыночную стоимость на момент смерти владельца. На основе такой процедуры проводится расчет долей наследников (если умерший не оставил завещания) и устанавливаются права наследования. Этим занимаются независимые эксперты.
Также на основе результатов экспертизы высчитываются доли наследников. Они суммируются с результатами оценки других имущественных объектов, и через суд определяется перераспределение.
Вид оказываемых услуг |
Цена услуги |
Сроки исполнения |
Оценка легкового/грузового автомобиля,катера,лодки,прицепа |
от1500 р |
1 день |
Оценка квартиры |
от3500 р |
2 дня |
Оценка земельного участка |
от4500 р |
2 дня |
Оценка загородного дома |
от3500 р |
2 дня |
Оценка земельного участка с загородным домом |
от6000 р |
2 дня |
Оценка мебели |
от1500 р |
1-2 дня |
Оценка оружия |
от1500 р |
1 день |
Оценка акция |
от2000 р |
1-2 дня |
Составление отчета о стоимости квартиры наследодателя требует проведения 3 оценок:
Определение рыночной стоимости недвижимости нужно для расчета вышеописанной налоговой выплаты нотариальной конторе. Чаще всего, именно на ее основе оформляются нотариальные права наследования. В случае наследования квартиры, необходимо представить документы БТИ, а также свидетельство о смерти и паспортные данные вступающего в права наследования. Документами БТИ являются поэтажный план квартиры и экспликация, а документация о собственности подразумевает свидетельство о госрегистрации права.
Кадастровая оценка будет учитываться при передаче прав на наследуемую квартиру – при ее продаже или дарении. На ее основе будет рассчитан размер налоговой выплаты. Стоимость помещения по результатам инвентаризационной оценки заносится во все базы данных. Она нужна для постановки недвижимости на учет.
Заключение об оценке имущества для нотариуса имеет ограниченный срок действия – полгода. Для вступления в наследственные права следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
Как правильно вступить в наследство? Перед вызовом оценщика нужно подготовить документы, необходимые для составления отчета (их перечислит оценщик). Заявление можно заполнить в электронном виде и отправить его на почту или посетить офис. Сроки проведения экспертизы – 1-2 рабочих дня. Также можно оформить срочный вызов (он стоит дороже). В этом случае оценщик приедет в день подачи заявки и составит отчеты быстрее.
Оценщику для проведения экспертизы понадобятся:
Если владельцем был заключен договор аренды на квартиру или взят залог, необходимо уведомить об этом оценщика. Эти факторы могут повлиять на финальную стоимость недвижимости.
Оценщик лично посетит квартиру для проведения полного осмотра. При этом он учитывает:
Эксперту предстоит сравнить эти данные с рыночными и на основе этого составить заключение, к которому будет приложен расчет стоимости. Обычно эта процедура занимает не более 2-х рабочих дней.
В случае, если проводится процедура наследования ТС, помимо выше указанных документов нужно предъявить ПТС и свидетельство о регистрации ТС. Если объектом наследования выступает гараж требуется предъявление свидетельств о госрегистрации прав собственности и праве на наследство, договора аренды, а также документация, где подтверждено членство в кооперативе гаражно-строительного типа.
Если возникла необходимость получить независимую предпродажную оценку любого ценного имущества, не мешкайте. Простой звонок или заявка на сайте поможет избавиться от многих проблем.
Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.